Rectificació sobre la nota enviada en relació a l’IBI de Santa Maria de Palautordera

L’Ajuntament rectifica sobre la resposta enviada a aquesta Plataforma en la que es basa la nota de premsa: quan va respondre que hi havia 3.643 habitatges, volia dir que hi havia 3.643 edificis que tributen IBI, i responsabilitza la Plataforma dels seus propis errors.

En el Ple extraordinari celebrat en caràcter d’urgència el passat dimecres 17 de març, l’Ajuntament de Santa Maria de Palautordera va admetre que la seva resposta en relació als habitatges que tributen IBI, remesa a aquesta Plataforma era incorrecta. Quan l’alcalde va respondre que hi havia 3.643 habitatges, volia dir que hi havia 3.643 edificis que tributen IBI. Per tant, a Palau hi ha molts blocs de pisos que paguen un sol IBI (no un per habitatge). És per aquest motiu precisament que la informació apareguda en la nota no és correcta.

Per això, i com no podia ser d’una altra manera, aquesta Plataforma RECTIFICA la informació derivada del mateix i així ho farà saber en els mitjans en que s’havia publicat la informació.

En el decurs del Ple, l’Ajuntament va desacreditar-se diverses vegades públicament manifestant que la Plataforma hauria d’haver contrastat les dades – lliurades oficialment pel mateix Govern municipal que disposa de la capacitat d’accés a les fonts necessàries – amb altres organismes, és a dir, eludint en tot moment la responsabilitat dels seus propis errors.

Els ciutadans de Palau entenem que les respostes de l’administració pública haurien de garantir credibilitat provada.

La Plataforma celebra el gest de l’ Il·lm. Sr. Alcalde al comunicar que la mitjana de l’IBI de que partia la nostra instància era errònia. Aquesta dada prové de l’apartat “Avaluació econòmica i financera i agenda- Informe de sostenibilitat econòmica del POUM”(pàg.28). Compartim plenament la visió de manca de rigor dels documents del POUM.

La millor defensa és un bon atac: En comptes de respondre als Palauencs sobre les instàncies que han fet arribar a aquest Ens en relació al POUM, s’acusa a la Plataforma. I l’acusa de faltar l’honor de funcionaris i polítics, de prevaricació, arribant a l’extrem de proposar i aprovar un manifest que acaba amenaçant a la Plataforma de portar a la fiscalia per la publicació de les conclusions a les que s’arriba, recordem-ho un cop més, partint de les dades subministrades pel mateix Ajuntament i les extretes del Departament de Medi Ambient del Govern.

APOSTEM PER LA TRANSPARÈNCIA VERSUS L’OPACITAT:

En analitzar el POUM es va trobar un veritable ball de dades sobre els habitatges actuals al poble. La Plataforma va entrar una instància a l’Ajuntament el 14 de setembre sol·licitant el nombre actual d’habitatges. Respon l’Il·lm. Sr. Alcalde el 22 d’octubre, després que en un acte públic s’interpel·li i s’obtingui el compromís de respondre de la regidora d’urbanisme, “3.643 habitatges que paguen IBI”, una xifra més baixa que la més baixa que apareix al document del POUM (4.100).

De fet, en data 17 de març, en motiu de la celebració del Ple Extraordinari, s’ha demostrat que només eren necessaris 2 dies per resoldre la demanda de la Plataforma del 14 de setembre. Cal remarcar que no s’ha tingut una resposta verificada fins 6 mesos després de registrar la instància (i encara no ens han donat les dades d’habitatges totals que hi ha a Palau).

El 29 d’octubre una Comissió de la Plataforma “Un altre POUM és possible” es va reunir amb 7 regidores i regidors del govern per presentar al·legacions al POUM. Front la pregunta “per què no quadra la xifra de l’IBI amb la xifra d’habitatges del POUM”, va respondre el regidor de Governació, Règim Interior i Serveis Municipals, Sr. Francisco García Camacho: “-hi ha molts que no paguen”. Com a conseqüència – i coneixent el nombre d’habitatges que paguen IBI segons l’alcaldia – xifra que no quadra amb cap de les diverses xifres existents en el POUM, la Plataforma va decidir estudiar quin és el nombre real d’habitatges existents a l’actualitat. A través del Departament de Medi Ambient i Habitatge es va conèixer les xifres sobre habitatges a Santa Maria de Palautordera, ben diferents als existents i als que l’Ajuntament comunica que paguen IBI.

El que deteriora la imatge de les Institucions són fets com que l’Il·lm. Sr. Alcalde en un escrit doni informació incorrecta confonent edifics per habitatges; que no es respongui a les instàncies, per exemple, de l’1 de desembre relativa als costos de compensació en cas d’aturar el desenvolupament del Pla General d’Ordenació Municipal 1981.

Esperem que aquesta situació serveixi per a que es posi punt i final a l’opacitat que caracteritza la informació del POUM i que hem vingut posant de manifest des de la Plataforma i també els grups de l’oposició. Pel bé del poble volem que es confirmi definitivament el nombre d’habitatges existents i es contrasti amb el nombre d’habitatges que tributen IBI. Interpel·lem al Govern que expliqui com s’aplica el recàrrec del 50%, en els habitatges desocupats o la bonificació a les famílies nombroses sobre l’import de l’IBI, si hi ha finques compostes per diversos habitatges que tributen IBI com un únic immoble.

Pensem que hi ha raons suficients per a que s’aturi el procés d’aprovació provisional del POUM i s’iniciï novament un nou procés partint d’informació veraç, pública i contrastada, amb dades actuals verificades, informació pública, transparència i participació ciutadana directa.

Finalment, insistim en la voluntat de diàleg per part de la Plataforma considerant que en el moment de redactar aquest escrit no s’ha rebut resposta a dos instàncies presentades per la Plataforma però que sí s’ha bustiat un fulletó que pagarem els palauencs en el que es versen acusacions greus cap a la Plataforma, constituïda per representants de 5 Associacions i nombrosos particulars, com són les de manipular, i especialment barrejar conceptes “per tal de confondre al lector, i especialment als palauencs i palauenques cap on ells volen, faltant a la veritat”: No ens féu responsables dels vostres errors i comenceu a donar respostes fidedignes, el poble de Palau s’ho mereix!

Podeu veure els documents en què s’ha basat la Plataforma  Un altre Poum és Possible per fer les afirmacions sobre l’IBI aquí

El nombre d’habitatges existents actualment és d’entre 4.302 i 4.367 dels que entre 659 i 724 no tributen IBI. Cal actuar amb celeritat per tal d’evitar que prescrigui el deute tributari que pujaria entre 2,2 i 2,4 milions €, si sumem la xifra dels darrers 5 anys.

La Memòria d’Informació i Ordenació del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Santa Maria de Palautordera posa de manifest una pluja de dades respecte el nombre d’habitatges existents al municipi. És per això que la Plataforma “Un altre POUM és possible” va entrar una instància a l’Ajuntament sol·licitant el nombre real d’habitatges existents, que va ser resposta per l’Alcalde el passat 22 d’octubre del 2009, afirmant que:

“Referent al nombre d’habitatges actualitat a l’any 2009: 3.643 habitatges que tributen IBI” (annex 1 resposta instància 6799). Aquesta xifra és inferior al mínim nombre d’habitatges que esmenta el POUM, fet que va fer que accedíssim al Departament de Medi Ambient i Habitatge per tal de contrastar el nombre real d’habitatges existents. D’acord amb el Departament i un cop fets els sumatoris pertinents a Santa Maria de Palautordera actualment el nombre d’habitatges existents és d’entre 4.302 i 4.367 fet que suposa que al menys, hi ha entre 659 i 724 habitatges que no tributen IBI (annex 2 dades Departament Medi Ambient i Habitatge).

Segons l’informe d’Avaluació Econòmica i Financera i Agenda – Informe de Sostenibilitat Econòmica del POUM, en la Pàg. 28, la tributació mitjana per habitatge en matèria d’IBI és de 600€; pel que anyalment en concepte d’IBI l’Ajuntament deixa de percebre entre 395.400€ i 434.400€. A aquesta xifra caldria sumar l’import de la taxa municipal d’escombraries i clavegueram de 68,32€, atès que és una taxa vinculada a l’existència d’un habitatge; d’aquesta operació obtenim com a resultat que l’Ajuntament deixa d’ingressar en matèria tributària (IBI+taxa municipal d’escombraries) entre 440.422,88€ i 483.863,68€ cada any.

Aquest fet, és especialment greu tenint en compte el difícil moment econòmic que està travessant l’Administració Pública i l’increment de les necessitats, a conseqüència de l’atur i de la crisi econòmica que patim el conjunt de la ciutadania. A més, posa de manifest que la projecció d’habitatges al POUM no està ben realitzada i que no respon a les necessitats reals de Santa Maria de Palautordera.

El deute tributari es pot reclamar fins a 5 exercicis anteriors, la qual cosa vol dir que pujaria entre 2,2 i 2,4 milions €. Per tal d’evitar que prescrigui cal actuar amb celeritat i urgència.

Correspon a l’Administració Pública promoure les accions necessàries per tal de garantir la igualtat de drets i deures dels ciutadans. Els Ens locals són els responsables d’emprendre les mesures que els corresponguin per tal d’optimitzar els recursos i fer possible l’eficiència en la gestió econòmica.

L’Ajuntament de Santa Maria de Palautordera és un dels 25 municipis catalans que reclamen l’IBI a la Concessionària d’Autopistes ACESA, per una quantitat total de 7 milions d’euros, amparant-se en que el TSJM declara que l’Estat té l’obligació de compensar els Ajuntaments pels beneficis fiscals concedits en els tributs locals, atès que del contrari, “es veurien lesionats els principis de suficiència financera i autonomia locals que els reconeix la Constitució”.

Els ciutadans tenen dret a saber quines accions està duent a terme l’Ajuntament de Santa Maria de Palautordera per tal de corregir aquesta situació d’habitatges no censats que representa el no aprofitament d’uns ingressos públics necessaris i la pèrdua irrecuperable d’eficiència que limita, des de la vessant econòmica, l’autonomia i l’acció de les polítiques municipals, d’una forma injusta i discriminatòria i quines accions pensa fer respecte el POUM.

Aquesta Plataforma representada per 5 associacions i particulars es pregunta:

- Quants anys fa que l’Ajuntament de Santa Maria de Palautordera no controla quins habitatges paguen i quins no paguen l’IBI?

- Si l’Ajuntament cobra pels permisos de construcció d’habitatge: què li impedeix d’incloure els nous habitatges al llistat de contribuents per l’IBI?

- Quin cost pot representar elaborar uns cens actualitzat i real? i quin cost el mantenir-lo actualitzat?

- Si l’Ajuntament no sap ni quants habitatges reals tenim al poble, com pretenen que creiem que pel 2022 serem 11.500 habitants? i encara menys, com volen que donem suport al Pla d’Ordenació Urbanística?

- Amb les xifres que s’estan deixant de recaptar, a banda de donar resposta a moltes necessitats que té el municipi, no caldria signar convenis de compensació que comprometen el patrimoni natural de Palau i que són objecte d’estudi d’aquesta Plataforma, ni desenvolupar molts dels Plans Urbanístics que contempla el POUM.

Finalment, l’Ajuntament hauria de prendre decisions polítiques:

-Aturar el procés del POUM;

-Reconvocar jornades de participació;

-Fer una anàlisi certa de la situació de Palau (habitatges i a més: situació econòmica, comercial, social, esportiva, sectors econòmics a desenvolupar,  …….);

-Calcular el cost i el finançament possible dels equipaments que inevitablement cal impulsar;

-Valorar totes les possibles actuacions per aconseguir allò que, ara, sols preveuen gràcies als Plans Parcials, Plans d’Actuació i Plans de Millora del POUM.

En aquest moment l’Ajuntament està esperant les resolucions tècniques de l’equip d’arquitectes sobre les més de 1600 al.legacions presentades, i que (ens temem que) intentaran donar validesa a les propostes (tècniques i polítiques), cosa que l’únic que fa és allargar el termini per començar a prendre decisions.

Resposta de l’Ajuntament dels habitatges de Palau

Dades dels habitatges de Palau 2002-2009 extretes del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya

A vegades els documents escrits es fan difícils de comprendre, perquè són massa feixucs de llegir, estan plens de tecnicismes i no permeten explicar amb prou claretat com ha evolucionat un poble.

Per això nosaltres ho volem fer amb imatges, no diuen que estem al segle de la imatges?. Però per poder portar-ho a terme necessitem l’ajuda de tothom. Si tens imatges i fotografies antigues i modernes del poble, d’espais amplis, paisatges, de cases, d’activitats que s’han perduts, edificis que han canviat o s’han perdut. Tot això ens serveix, només cal que ens avisis que vols col·laborar al telèfon 615 129 068 o al correu electrònic unaltrepoumespossible@gmail.com.

D’aquesta manera vindrem, digitalitzarem les imatges i te les tornarem. I en l’exposició i/o l’audiovisual la podràs veure reproduïda. T’animes a participar?

Si no tens imatges però vols col·laborar només cal que també ens ho diguis. Estarem encantats de que vinguis.

Un cop haguem acabat l’exposició la cedirem a una institució del poble de manera que tothom la pugui consultar en un futur. L’exposició i l’audiovisual no parlen del poble de Palau? I la realitzen la gent de Palau. Doncs que quedi en el poble.

octaveta

Aquesta vegada tots els nostres reculls d’articles són de l’Actualitat del Baix Montseny, però segur que ens n’hem deixat algun d’aquest setmanari com d’altres diaris en paper o digitals. D’aquesta manera si en coneixes més només que ens ho fagis saber i els inclourem.

L’Actualitat del Baix Montseny (11 de desembre de 2009) Més de 600 signants presente al·legacions al POUM de Santa Maria de Palautordera.

L’Actualitat del Baix Montseny (9 de desembre de 2009) Carta al director d’Àngel Vilardebó i Raymí.

L’Actualitat del Baix Montseny (25 de novembre de 2009) El Grup de revisió del POUM de Palau demana que s’aturi el procés d’aprovació

L’Actualitat del Baix Montseny (11 de novembre de 2009) Més d’un centenar de persones a la sessió informativa del POUM de Palau.

L’Actualitat del Baix Montseny (11 de novembre de 2009) Cartes al director de Xavier Porcel i Omar, Gent Independent de Palau.

L’Actualitat del Baix Montseny (5 de novembre de 2009) Carta al director d’Àngel Vilardebó i Raymí.

L’Actualitat del Baix Montseny (30 d’octubre de 2009) La Plataforma de Revisió del POUM de Palau fa l’acte de fi de campanya dissabte.

L’Actualitat del Baix Montseny (28 d’octubre de 2009) Opinió. Nota de la regidora d’Urbanisme de Santa Maria de Palautordera, Teresa Sabé, referent a algunes crítiques publicades.

L’Actualitat del Baix Montseny (27 d’octubre de 2009) El Grup de Revisió del POUM de Palautordera centralitza la recollida de signatures a l’Esbarzer.

L’Actualitat del Baix Montseny (26 d’octubre de 2009) Carta al director d’Àngel Vilardebó i Raymí.

L’Actualitat del Baix Montseny (23 d’octubre de 2009) Editorial. El POUM de Palau.

L’Actualitat del Baix Montseny (15 d’octubre de 2009) Denuncien que el POUM de Palautordera és “pràcticament copiat” del fet a Manlleu.

L’Actualitat del Baix Montseny (16 d’octubre de 2009) Més de 60 assistents a l’acte informatiu del Grup de Revisió del Poum de Palau.

L’Actualitat del Baix Montseny (22 d’agost de 2009) Palautordera exposa a la sala de Plens els criteris generals del POUM

L’Actualitat del Baix Montseny (30 de juliol de 2009) Palautordera aprova un POUM que fixa un sostre de 12.500 habitants l’any 2022

L’Actualitat del Baix Montseny (20 de juliol de 2009) L’Ajuntament de Palau convoca el Ple per l’aprovació del POUM per a dilluns vinent.

A grans trets us podem explicar que parlem de la participació durant el procés de redacció, que nosaltres considerem amb mancances. En el POUM quan parla d’habitatge social es fa referència al de propietat, i caldria realitzar-ne també de lloguer, que permetria un accés més gran de la població. Els altres dos temes són el creixement propossat i la diferència amb el resultat del procés de participació, i les infraestructures viàries que es creen i els seus efectes a mitjà termini.

Aquí, en farem un petit recull, algunes les presentarem amb imatges o textos que podreu llegir ampliant la imatge, d’altres entrant en l’enllaç que indiquem i us portaran a la web en què podreu llegir el text sencer. A partir d’ara intentarem que a mida que apareguem en els mitjans indicar-vos-ho el més aviat possible. Si sap d’algun altre article en aquests o altres mitjans en que sortim ens agradarïa saber-ho, deixa’ns un comentari, t’ho agraïrem.

El Periodico de Catalunya (7 de novembre de 2009) Carta al director d’en Quim Framis.

El Punt (4 de novembre de 2009) La plataforma en contra del Pla d’ordenació urbanística municipal de Santa Maria de Palautordera presenta 60 al·legacions.

LaViladigital.com (2 de novembre de 2009) La Plataforma per la revisió del POUM de Palau presenta avui les al·legacions .

VallesOriental.com (2 de novembre de 2009) Mobilitzacions contra el POUM de Santa Maria de Palautordera.

L’Actualitat del Baix Montseny (23 d’octubre de 2009) Editorial. El POUM de Palau

El Punt (9 d’octubre de 2009) Entitats i veïns de Santa Maria de Palautordera fn pinya contra el pla d’ordenació urbanística.

L’Actualitat del Baix Montseny (1 d’octubre de 2009) Veïns de Riusec de Palautordera rebutgen una carretera prevista pel POUM a la zona.

Com que llegir les 60 al·legacions se us pot fer pesat, ja que inclouen terminologia del dret administratiu i urbanístic també vam preparar un resum més curt, però igual d’intens i que amb dos fulls ens permet explicar aquells punts que considerem clau per tenir un Palau millor.

El Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, o POUM és un document que realitza l’Ajuntament i és un instrument que marcarà les línees mestres del futur físic del poble, en aquest cas de Palau. Decidirà en quines zones es podrà construir i en quines no, quines alçades seran les permeses, quina serà la fondària i la distància amb les cases veïnes, on s’obriran nous carrers i per on passaran si són necessàries les futures carreteres, quin seran els usos que es podran desenvolupar i com, quins són els edificis que cal conservar, i quines parts…

Si vols conèixer el POUM d’una forma més extensa, ho pots fer a la web de l’Ajuntament de Santa Maria de Palautordera.

http://smpalautordera.cat/?id_menu=122

Nosaltres som una plataforma formada per entitats i el veïnat de diversos barris de Palau, que ens hem llegit i estudiat el Pla d’Ordenació Urbanística que va aprovar inicialment el Ple Municipal del 20 i 27 de juliol de 2009. I després d’això creiem que és necessari i possible un nou POUM.  Dins el termini de presentació d’al·legacions vam presentar un conjunt de 60 al·legacions signades per 625 persones a títol individual i 5 entitats.